大型新盤登場 沙田區睇樓量下跌三成
用家223萬購沙田第一城2房西南戶
新盤接連登場，吸納市場購買力，大型屋苑睇樓量及成交量亦告回落，世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示，沙田區睇樓量下跌3成，以龍頭屋苑沙田第一城為例，本月暫錄約10宗成交，較上月同期大幅回落5成，新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業以223萬元易手，每方呎價5,439元，屬市價。
吳元利續指，新近促成沙田第一城46座中層D室，面積410方呎，2房間隔，望少河景，業主原先叫價228萬元，輕微減價2%至223萬元易手，折合呎價5,439元，屬市價成交。
他指出，買家為用家，購入物業作自住之用，原業主於09年9月購入上述物業，當時作價161萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利62萬元，物業期內升值38.5%。
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世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利(Benny Ng)
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