節日氣氛影響 馬鞍山錦英苑中層劈價1成低市價沽
上車客202萬購兩房海景戶 單位兩年升近5成
聖誕長假期將至，部分準買家及業主部署外遊渡假，因而暫緩睇樓活動，令各大屋苑睇樓量回落，但亦有業主減價吸客，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成馬鞍山錦英苑中層戶成交，單位原先減價1成，獲上車客以202萬元(自由市場)承接，折合呎價3,922元，低市價2%。
徐永成表示，上述成交為錦英苑K座中層8室，面積515方呎，2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價225萬元，減價1成至202萬元(自由市場)易手，每方呎價3,922元，較同類型單位低2%。
他指出，買家為上車客，購入物業作自住用途。原業主於09年12月斥資135萬元(自由市場)購入上址，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利67萬元，物業期內升值49.6%。
徐氏續稱，錦英苑本月暫錄2宗成交，平均呎價3,900元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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