後市未明 沙田第一城交投續放緩
年輕夫婦240萬購低層兩房 SSD前購入業主轉手賺3成
近月新盤接連推出，吸納市場購買力，亦有部分準買家參觀新盤後重回二手市場物色盤源，然而受外圍因素影響，市場觀望氣氛持續，成交呈膠，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，沙田第一城本月暫錄27宗成交，平均呎價5,766元，市場剛錄得沙田第一城低層戶以240萬元易手，折合呎價6,076元，屬市價。
世紀21奇豐物業李嘉文表示，上述成交為沙田第一城29座低層G室，面積395方呎，2房間隔，座向西南，望街景，成交價240萬元，每方呎價6,076元，屬市價成交。
據了解，買家為年輕夫婦，購入上述物業作新婚居所，原業主於去年9月以184萬元購入物業，由於當時政府並未推出額外印花稅（SSD），持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利56萬元，物業期內升值30.4%。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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