馬鞍山銀湖．天峰中層減價8%
換樓客600萬購3房向南戶 單位3年升近5成
農曆年前各屋苑交投持續淡靜，但睇樓量則稍有增加，當中以中價樓最為市場關注。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，近月新盤帶動睇樓客出籠，帶動換樓潮，馬鞍山區500萬元以上物業交投高佔7成，新近錄得銀湖．天峰中層戶成交，該物業減價8%至600萬元售出，平均呎價6,536元，屬市價。
世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰5座中層G室，面積918方呎，3房間隔，座向南面，望內園景，業主原先叫價650萬元，期後因市況調整，減價8%至600萬元易手，折合呎價6,536元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，打算購入上址作自住之用。原業主於09年6月向發展商一手購入物業，當時作價403萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利197萬元，物業期內升值48.9%。
徐永成續稱，銀湖．天峰本月暫錄2宗成交，平均呎價6,900元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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