投資者減持物業 馬鞍山雅典居高層連車位減價7%
換樓客680萬購3房海景 業主2年穩袋120萬
受市況影響，加上農曆新年將至，各區屋苑交投放緩，不少業主減價沽貨，近日有投資者減磅沽貨，涉及馬鞍山雅典居高層連車位，業主原先叫價730萬元，減價7%至680萬元易手，扣除車位價值，平均呎價6,086元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為雅典居6座高層B室，面積1,068方呎，3房間隔，座向北面，享海景，業主原先連車位放售，叫價730萬元，因單位租約即將到期，不願將單位丟空過年，遂減價至680萬元，幅度7%，車位市值約30萬元，扣除車位價值，折合呎價6,086元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用。原業主於09年11月購入物業作投資用途，當時作價560萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利120萬元，物業期內升值21.4%，現時該名投資者在區內尚有3個物業作收租。
徐永成續稱，雅典居本月至今錄3宗成交，平均呎價6,300元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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