盤源缺乏買家仍積極睇樓 遇「心水盤」即入市
換樓客373.8萬購沙田欣廷軒 單位10年間升逾倍
經歷過去2個月市場極速吸納盤源，近日交投量明顯放緩，唯不少買家仍積極睇樓，遇上「心水盤」即時入市。世紀21奇豐連環促成沙田欣廷軒成交，其中一個高層單位，獲換樓客以373.8萬元承接，平均呎價7,106元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，新近促成欣廷軒3座高層A室，面積526方呎，2房間隔，座向西面，望遠樓景，成交價373.8萬元，折合呎價7,106元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於02年2月購入上址，當時作價185萬元，持貨至今10年，現將物業轉售，帳面獲利188.8萬元，物業期內升值1.02倍。
李氏續稱，屋苑另一宗成交為5座高層E室，面積529方呎，2房間隔，座向東南，望街景，成交價384萬元，每方呎價7,259元，屬市價成交。原業主於09年4月斥資250萬元購入上址，今番易手，帳面獲利134萬元，物業期內升值53.6%。
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世紀21奇豐物業第一城分行分行經理李嘉文(Ken Lee)
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