市場交吉盤欠奉 連租約單位成上車客新寵
沙田第一城東北樓景戶250萬售 低市價2%
樓市氣氛向好，加上早前購買力出籠，不少放售單位已被吸納，售價回升，有用家轉購連租約單位，世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業獲上車客以250元承接，平均呎價6,329元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城45座高層B室，面積395方呎，2房間隔，座向東北，望樓景，成交價250萬元，每方呎價6,329元，較同類型單位低2%。
他指出，買家為外區上車客，因有見單位較市價低，故願意以連租約形式購入，待今年10月租約期滿後留回自用，原業主於2010年11月購入物業，當時作價208萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利42萬元，物業期內升值20.2%。
李氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄60宗成交，平均呎價約5,962元。
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世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文(Ken Lee)
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