資金欠缺出路 長線投資者購「磚頭」保值
沙田第一城高層連約戶259萬沽 租金回報逾4厘
市場資金欠缺出路，加上息口低企，吸引投資者轉投物業市場。世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層連租約戶成交，該物業獲投資者以259萬元承接，平均呎價6,317元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城48座高層D室，面積410方呎，1房間隔，座向西南，望遠山景，連租約以259萬元售出，每方呎價6,317元，屬市價成交。
他指出，買家為長線投資者，購入上述物業作收租之用，上址連租約易手，租期至今年底，市值租金9,380元，租金回報4.3厘。原業主於09年8月購入物業，當時作價170萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利89萬元，物業期內升值52.4%。
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世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文(Ken Lee)
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