各區屋苑缺盤情況嚴重 買家跨區購心頭好
外區上車客257萬沙田第一城2房 5年單位升值逾1倍
沙田第一城近月盤源下降，放售單位亦買少見少，新買家見市場放盤不多，遇上優質盤亦即時敲定購入單位，市場新近錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以257萬元售出，每方呎價6,506元。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，新近錄得沙田第一城43座中層F室成交，面積395方呎，2房間隔，座向東南，望市景，屬屋苑優質單位，成交價257萬元，平均呎價6,506元，屬市價出售。
據了解，買家為外區上車客，購入上址作自住之用。原業主於2007年5月購入物業，當時作價122.8萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利134萬元，物業期內升值逾1倍。
黃氏續稱，沙田第一城本月暫錄得約30宗成交，平均呎價6400元。
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