市場新盤排隊登場 馬鞍山區二手交投幾近「叫停」
翠擁華庭3房中層「一口價」售 換樓客464萬市價承接
市場矚目新盤排隊推出，即時轉移市場購買力，令二手屋苑成交量及睇樓量幾近「叫停」，但仍有少量買家趁機於二手市場尋找心頭好，故有業主以貼市價放盤仍獲買家承接，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山翠擁華庭中層單位，該物業以「一口價」464萬元易手，平均呎價5,173元，屬市價，為本月首宗成交。
世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，新近促成翠擁華庭12座中層A室，面積897方呎，3房間隔，座向北面，望市景，業主於1個月前以464萬元放售，因放盤貼市價，獲買家以「一口價」承接，每方呎價5,173元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於09年8月購入上址，當時作價342萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利122萬元，物業期內升值35.7%。
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世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成(Leon Chui)
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