睇樓客回流 沙田帝堡城中層減價4%
換樓客463萬購西南2房 業主持貨2年賺逾百萬
新政府上場未有打壓樓市政策出台，為買家注下強心針，睇樓客逐漸回流二手市場，世紀21奇豐物新近促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業減價4%至463萬元，平均呎價6,448元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城1座中層E室，面積718方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，業主原先叫價480萬元，減價4%至463萬元易手，折合呎價6,448元，屬市價成交。
她指出，買家為區內換樓客，在市場物色單位已有一年，參觀上述物業後感滿意，故購入上址作自住用途，原業主於2010年7月購入上址，當時作價362萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利101萬元，物業期內升值27.9%。
周氏續稱，帝堡城本月暫錄約6宗成交，平均呎價6,717元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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