世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田第一城三房大單位成交，涉及物業為27座低層D室，單位建築面積870方呎，實用面積688方呎，3房間隔，座向東南，獲區內換樓客以703萬元承接，單位建築面積呎價8,080元，實用面積呎價10,218元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於2004年11月購入上述物業，當時作價255萬元，持貨至今逾10年，現將物業沽售，帳面獲利448萬元，物業期內升值約1.7倍。
世紀21奇豐物業吳元利指出，沙田第一城本月至今暫錄得13宗成交，建築面積平均呎價9,742元，實用面積平均呎價12,002元。
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