上車客310萬購沙田愉田苑 業主持貨8年賺210萬離場
盤源收窄，放售單位買少見少，然而買家入市仍然積極，世紀21奇豐物業新近促成沙田愉田苑高層單位成交，該物業獲上車客以310萬元(自由市場)承接，折合呎價5,838元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成愉田苑愉群閣高層3室，面積531方呎，座向東北，望內園景，成交價310萬元(自由市場)，平均呎價5,838元，屬市價成交。
周氏續稱，買家為區內上車客，購入上述物業作自住之用。原業主於04年10月購入物業，當時作價100萬元(自由市場)，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利210萬元，物業期內升值2.1倍。
她指出，愉田苑本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價5,500元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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