馬鞍山區新盤帶動，部分客源回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成迎濤灣中層單位，該物業獲換樓客以510萬元即睇即買，平均呎價5,352元，低市價3%。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峰指出，新近促成迎濤灣2座中層B室，面積953方呎，3房改為2房間隔，座向北面，望海景，成交價510萬元，折合呎價5,352元，較同類型單位低3%。
他指出，買家區內換樓客，有見上述物業售價吸引，故即睇即買購入物業作自住。原業主於07年12月購入物業，當時作價313萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利197萬元，物業期內升值62.9%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峰 (Ken Lai)
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