樓市措施出台後，物業交投雖稍放緩，但隨著市場進一步消化後，部分購買力回流二手市場，加上資金欠缺出路，有投資者購入物業收租。世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城高層單位，該物業以316萬元售出，平均呎價8,000元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城20座高層D室，面積395方呎，2房改為1房間隔，座向西北，望河景，成交價316萬元，折合呎價8,000元，屬市價成交。
她指出，買家為同屋苑業主，有見息口低企，增持上述物業作收租之用，該物業現以交吉形式易手，月租金約9,800元，料租金回報3.7厘。原業主於96年4月向發展商一手購入上址，當時作價156萬元，持貨至今16年，現將物業轉售，帳面獲利160萬元，物業期內升值1.03倍。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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