近月樓市旺市不旺價，馬鞍山中心近月成交明顯增加，不過呎價卻於低位徘徊，新近更錄勁減個案，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，市場最新成交馬鞍山中心成交，單位為1座低層F室，單位實用面積375平方呎，屬2房間隔，座向東南望樓景，獲買家以425萬元承接，成為今年屋苑最低入場價，實用面積呎價11,333元，原業主於去年年底放盤，原叫價達510萬元，減價85萬至425萬元售出，減幅達17%。
據了解，原業主於1994年5月購入上址，當年作價151萬元，持貨31年至今沽售，賬面獲利274萬元，單位期內大幅升逾1.8倍。
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世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (Cherry Cheung)
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