沙田愉田苑錄遠低於市價的「送契樓」成交，呎價低見6,000元，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田愉田苑自由市場成交，單位為A座低層05，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向西北望街景，由於單位屬「送契樓」，買家未能承造按揭，需以現金完成交易，低於市價放售，原業主於10個月前放盤求售，叫價320萬元，最終減價38萬元獲承接，最終成交價為282萬元，實用面積呎6,052元。
據了解，業主於2010年8月以192.5萬元(居二成交價)購入上址，現時單位屬已補地價的自由市場成交，不能與購入價直接比較。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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