市況回暖，購買力回流二手市場，作為市場探熱針的沙田第一城交投回升，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層單位成交，該物業獲同屋苑業主以479萬元承接，建築面積呎價8,064元，實用面積呎價9,504元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城7座中層E室，建築面積594方呎，實用面積504方呎，3房間隔，座向東南，望池景，成交價479萬元，建築面積呎價8,064元，實用面積呎價9,504元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文表示，買家為區內同屋苑業主，購入上述較大單位作換樓之用。原業主於07年3月購入物業，當時作價227萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利252萬元，物業期內升值1.11倍。
李氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約20宗成交，平均呎價約7,900元。
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