世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤達3年，原開價595萬元，最終減175萬元，減幅達29.4%，以420萬元成交，實用面積呎價13,816元。
據了解，原業主於2015年9月以425萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕5萬元離場，單位期內跌1%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (VickyYuen)
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