施政報告推出後，樓市持續升溫，加上市場放售單位不多，有沙田區買家不惜追價入市。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，該行新近促成沙田第一城低層單位成交，業主原以438萬元放售，因有見樓市向好，遂反價10萬，終獲換樓客以448萬元承接。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城10座低層B室，建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向東南，望內街景，附設靚裝，業主原先叫價438萬元，有見施政報告後，樓市熾熱，遂反價10萬至448萬元售出，建築面積呎價8,235元，實用面積呎價9,933元，屬市價成交。
周淑萍指出，買家為同屋苑換樓客，購入上址作自住之用。原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價256.8萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利191.2萬元，物業期內升值74.5%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約65宗成交，平均建築呎價7,970元，平均實用呎價11,637元。
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世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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