施政報告未有推出打壓樓市措施，買家入市積極，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，馬鞍山區有業主對後市看好，約有1成業主封盤，亦有業主提價放售，幅度由3至5%不等。區內亦有業主趁勢減價吸客，該行新近促成翠擁華庭一個中層單位，成交價618.8萬元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成翠擁華庭3座中層B室，建築面積1,049方呎，實用面積816方呎，3房套房，座向東南，望內園景，業主原以640萬元放售，惟放盤多時仍未獲承接，直至近日減價逾3%至618.8萬元易手，建築面積呎價5,899元，實用面積呎價7,583元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，買家為同區換樓客，打算購入上址作自住之用。原業主於99年向發展商一手購入，當時作價380萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利238.8萬元，物業期內升值62.8%。
他續稱，翠擁華庭本月至今暫錄約3宗成交，平均建築呎價6,013元，平均實用呎價7,729元。
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