新近錄得沙田濱景花園高層單位獲換區外客以370萬元承接，屬市價成交。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，上述單位為沙田濱景花園5座高層A室，單位建築面積478方呎，實用面積395方呎，業主原先叫價350萬元，終反價以370萬元成交，建築面積呎價7,741元，實用面積呎價9,367元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗續稱，買家為區外客，購入作自住用途，原業主於2005年4月購入上述物業，當時作價156萬元，持貨至今約7年，現將物業沽售，帳面獲利214萬元，物業期內升值1.37倍。
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