個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為5座低層B室，實用面積874平方呎，3房間隔，座向東北享海景，單位放盤時叫價1,100萬元，放盤半年，其後調整至1,020萬元連車位沽售，實用面積呎價11,670元。
據了解，原業主於2003年4月以275萬購入上址，持貨21年至今易手，賬面獲利745萬元，單位期內升值2.7倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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