樓市持續向好，準買家入市積極，屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，馬鞍山區本月至今暫錄約160宗成交，較上月錄5成升幅，新近促成帝琴灣高層單位成交，連車位以1,000萬元易手，建築面積呎價7,776元，實用面積呎價8,905元，高市價5%。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，上述成交為帝琴灣凱弦居11座高層E室，建築面積1,286方呎，實用呎價1,123方呎，3房間隔，座向東南，望園景，附設靚裝，連60萬元車位，成交價1,000萬元，建築面積呎價7,776元，實用面積呎價8,905元，較同類型單位高5%。
鄭氏續指，原業主於08年購入上述物業，當時作價676萬元，持貨至今5年，現將物業轉售，帳面獲利324萬元，物業期內升值47.9%。
鄭達昌表示，帝琴灣本月至今暫錄約8宗成交，平均建築造價7,200元，而平均實用造價8,600元。
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