臨近農曆新年長假期，西貢區交投雖略為放緩，唯地標豪宅匡湖居亦錄成交。世紀21奇豐物業新近錄得匡湖居單號屋放盤半年，減價1成至2,050萬元易手，建築面積呎價14,041元，實用面積呎價19,561元，低市價8%。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為匡湖居1期單號屋，建築面積1,460方呎，實用面積1,048方呎，連1,169呎入契花園，業主於半年前以2,300萬元放售，直至上月，有見市況轉活，減價至2,100萬元吸客，終以2,050萬元售出，建築面積呎價14,041元，實用面積呎價19,561元，較同類型物業低8%。
據了解，原業主於02年10月購入上述物業，當時作價582萬元，持貨至今10年多，現將物業沽售，帳面獲利1,468萬元，物業期內升值2.52倍。
廖氏續稱，另一宗成交為匡湖居湖景閣高層B室，建築面積637方呎，實用呎價522方呎，業主原先叫價480萬元，因有見市況向好，反價至500萬元易手，建築面積呎價7,849元，實用面積呎價9,579元，屬市價成交。
據悉，原業主於2010年斥資388萬元購入上址，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利112萬元，物業期內升值28.9%。
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