上周政府再度出招，二手物業交投受挫，世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，過去周六、日沙田區睇樓量下跌3成，交投回落，在出招當日，有業主減價吸客，亦有準買家加快入市步伐，該行促成一上車客以370萬元即睇即買沙田第一城高層單位，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城10座高層D室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景，業主有見政府出招，減價10萬元，獲上車客即睇即買以370萬元承接，建築面積呎價9,367元，實用面積呎價11,315元，高市價2%，並創同類型單位新高。
吳元利指出，買家為區內上車客，因政府出招，加快入市步伐，即睇即買上述物業作自住用途。原業主於2010年12月購入上址，當時作價192萬元，持貨至今2年多，現將物業轉售，帳面獲利178萬元，物業期內升值92.7%。
他還稱，沙田第一城暫錄約23宗成交，建築面積平均呎價8,341元，而實用面積平均呎價10,766元。
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世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
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