個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 高層07室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望山景，單位原叫價390萬元，放盤3個月，經議價後減17萬成交，減幅約4.4%，獲買家以373萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,733元。
據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價31萬元(未補地價)，持貨36年多至今轉售，賬面獲利342萬元，單位期內升值達11倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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