世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 中層02室，實用面積401呎，屬2房1廳間隔，座向東面，望遠景，單位放盤半年，叫價450萬元，獲買家415萬元(自由市場價) 承接，減幅7.8%，實用面積呎價10,349元。
據了解，原業主於2001年2月購入上址，當時作價88萬元(已補地價)，持貨23年至今沽售，賬面獲利327萬元，單位期內升值3.7倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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