二手市場淡靜，物業交投持續放緩，部份業主更減價求售，馬鞍山海典灣一個極高層單位，放盤1星期兩度減價，終減價22萬至488萬元售出，建築面積呎價7,416元，實用面積呎價9,879元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成海典灣5座極高層D室，建築面積658方呎，實用面積494方呎，2房間隔，座向南面，望開揚景，業主於一星期前以510萬元放售，期間兩度減價，直至近日減價至488萬元售出，建築面積7,416元，實用面積呎價9,879元，屬市價成交，為本月首宗交投。
許秋偉稱，買家為區內上車客，打算作自住之用。原業主於08年12月購入上述物業，當時作價240萬元，持貨至今逾4年，現將物業沽售，帳面獲利248萬元，物業期內升值1.03倍。
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