受外圍因素影響，二手市場吹淡風，沙田區龍頭屋苑沙田第一城交投回落，市場剛錄得一個高層單位成交，該物業以330萬元易手，建築面積呎價8,049元，實用面積呎價10,855元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城43座高層D室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東北，望平台花園景，成交價330萬元，建築面積呎價8,049元，實用面積呎價10,855元，屬市價成交。
據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價230萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利100萬元，物業期內升值43.5%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約12宗成交，平均建築呎價8,094元，平均實用呎價10,552元。
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