二手成交平穩，個別業主議價幅度強硬，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座低層C室，實用面積758平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤3個月，原叫價820萬元，獲買家洽購，減12萬元至808萬元，實用呎價10,660元。
據了解，原業主於2012年1月購入上址，當時作價500萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利308萬元離場，單位期內升值62%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信(Luck Wong)
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