馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層B室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤4個月，開價1,180萬元，獲買家以1,130萬元承接，實用面積呎價14,432元。
據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價675萬元，持貨12年至今轉售，賬面賺455萬元，單位期內升值67%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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