近月樓市稍回落，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層C室，實用面積521平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，放盤3個月，原叫價680萬元，減價42萬至638萬元獲買家承接，減幅6.2%，實用面積呎價12,246元。
據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價300萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利338萬元離場，單位期內升值逾1倍。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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