沙田愉田苑中層兩房528萬沽
持貨4年蝕72萬離場 呎價1.1萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉和閣(B座) 中層05室,實用面積466平方呎,屬2房間隔,座向西南望山景,放盤2個月,原叫價560萬元,減32萬元至528萬元(自由市場價) 成交,減幅5.7%,實用面積呎價11,330元。
據了解,原業主於2019年7月以600萬元(已補地價) 購入上址,持貨4年至今易手,賬面虧蝕72萬元,單位期內跌約12%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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