二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望樓景，單位放盤9個月，原開價550萬元，減價42萬元或減幅7.6%，終以508萬元成交，實用面積呎價16,711元。
據了解，原業主於2015年6月以408萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利100萬元離場，單位期內升值25%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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