居二市場成交平穩,議價幅度有限,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為3座高層K室,實用面積437平方呎,2房2廳間隔,座向西望山景,放盤5個月,原叫價285萬元,減價9萬元,減幅3.2%,獲買家以276萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價6,316元。
據了解,原業主早於1998年7月購入上址,當時作價133萬元(未補地價),持貨25年至今沽售,帳面獲利143萬元,期間大幅升值近1.1倍。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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