馬鞍山錦豐苑 兩房戶居二價400萬售
放盤3個月減價僅10萬元 業主持貨26年升值2.9倍

近月樓價稍稍回升,議價幅度收窄。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,市場新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蓉閣(A座)低層05室,建築面積744,實用面積540平方呎,2房1廳間隔,座向東面享遠景,放盤3個月,叫價410萬元,微減10萬元成功以400萬元(居二價)沽出,實用面積呎價7,407元。
據了解,原業主於1997年1月購入上述單位,當時作價103.6萬元(未補地價),持貨26年至今沽售,賬面獲利296.4萬元,單位期內大幅升值近2.9倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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