近日二手交投回升,蝕讓個案減少,沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得實質上「平手離場」個案,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為28座高層D室,建築面積870平方呎,實用面積688平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北市區景,單位放盤3個月,開價930萬元,微減13.2萬元,減幅僅1.4%,以916.8萬元成交,實用面積呎價13,326元。
據了解,原業主於2019年1月以880萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面僅僅獲利36.8萬元離場,單位期內升值4%,但扣除釐印費等轉售成本,實質上屬「平手離場」。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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