過去一年整體樓市顯著回落，新近市場再錄蝕讓成交，惟蝕讓幅度已有所收窄，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座高層B室，實用面積404平方呎，2房2廳間隔，望東北海景。單位放盤1個月，叫價698萬元，調整至670萬元成交，實用面積呎價16,584元。
據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價688萬元，持貨4年至今轉售，賬面損失18萬元離場，單位期內跌價3%。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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