個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 高層09室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價650萬元，放盤達1年，經議價後微減12萬成交，減幅約2%，獲買家以638萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,891元。
據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價106萬元(已補地價)，持貨13年至今轉售，賬面獲利532萬元，單位期內升值5倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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