居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 高層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價698萬元，放盤7個月，減幅10.5%，累減73萬元至625萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,615元。
據了解，原業主於2001年9月以152.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾21年至今將單位沽售，賬面獲利472.2萬元，單位期內升值3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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