議價幅度收窄
馬鞍山錦泰苑放盤3個月減價6.7%

中層兩房420萬成交 持貨23年升值2.9倍近日樓市氣氛轉旺,二手業主議價幅度亦明顯收窄,世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山錦泰苑居二市場成交,單位為錦培閣(K座)中層01室,實用面積517平方呎,採2房間隔,座向南面望內園景,業主放盤3個月,原叫價450萬元,最終減價30萬至420萬元(居二市場價)成交,減幅僅6.7%,實用面積呎價8,124元。
據了解,原業主早於2000年12月以108.6萬(未補地價)購入上址,持貨近23年至今轉售,賬面賺311.4萬元離場,單位期內大幅升值近2.9倍。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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