居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價780萬元，放盤8個月，減幅22.4%，累減175萬元至605萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,308元。
據了解，原業主於2002年11月以167.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今將單位沽售，賬面獲利437.6萬元，單位期內升值2.6倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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