居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 低層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價580萬元，放盤10個月，減幅20.7%，累減120萬元至460萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,915元。
據了解，原業主於2007年7月以120.6萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至今將單位沽售，賬面獲利339.4萬元，單位期內升值2.8倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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