鄰近沙田第一城站旁居屋愉田苑,業主減價放售獲買家趁低吸納。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近市場錄得愉田苑居屋單位自由市場成交,單位為B座高層08室,建築面積525平方呎,實用面積429平方呎,屬2房間隔,望園景。物業放盤時叫價545萬元,放盤2個月,大幅減價95萬至450萬元獲買家承接,減幅17.4%,實用面積呎價10,490元(自由市場價)。
據了解,原業主於1995年10月購入上址,當時連補地價作價132萬元,持貨27年至今沽售,賬面獲利318萬元離場,單位期內升值逾2.4倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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