二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園3座中層E室，單位實用面積544平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，望園景及馬場景，業主放盤1個月，叫價780萬元，累減80萬，終以700萬元沽出，減幅約10.3%，實用面積呎價12,868元。
據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價596萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利104萬元離場，單位期內升升17%。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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