二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1個半月，當時叫價535萬元，成功以510萬元沽出，減價25萬或減幅4.7%，實用面積呎價17,958元。
據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價400萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利110萬元離場，單位期內升值28%。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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