二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 低層05室,實用面積663平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望園景,單位原叫價730萬元,放盤3個月,減價140萬元,減幅高達19.2%,以590萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,899元。
據了解,原業主於2001年9月以146.6萬元(居二市場價) 購入上址,持貨約21年至今將單位沽售,賬面獲利443.4萬元,單位期內升值逾3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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