買家入市態度傾向審慎，市場觀望氣氛瀰漫，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為8座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園，單位放盤5個月，開價610 萬元，成功以580萬元沽出，減幅約5%，實用面積呎價17,737元。
據了解，原業主於2010年12月以198萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利382萬元離場，單位期內升值1.9倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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