近日居屋市場暢旺，市場更錄得多宗自由市場的交投個案。世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前該行促成沙田愉田苑A座高層單位成交，物業以323萬元(自由市場)轉手，單位建築面積呎價6,152元，實用面積呎價7,529元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，上述成交為愉田苑A座高層4室，單位建築面積525方呎，實用面積429方呎，座向北面，望河景，成交價323萬元(自由市場)，建築面積呎價6,152元，實用面積呎價7,529元，其成交價約低於市價5%成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於1997年5月購入上述物業，當時作價240萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利83萬元，物業期內升值近35%。
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世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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